Ofte stillede spørgsmål
Her har vi samlet de mest almindelige spørgsmål og svar, så du nemt kan finde det, du søger.
Hvis der er uoverensstemmelser mellem dette faktablad og lejekontrakten, er det altid lejekontraktens bestemmelser der er gældende.
Hvornår er boligerne klar til indflytning?
Indflytningen foregår i to etaper.
- Første indflytningsdato er d. 01/07-2026 for de tre blokke, der ligger på Odinsgade.
- De resterende lejligheder, der ligger på Vejgaaard Bymidte, har indflytning fra d. 01/12-2026.
Hvornår er ejendommen opført?
Ejendommen er opført i 1995 og gennemgår i 2026 en gennemgribende renovering.
Hvilke hårde hvidevarer findes i boligen?
Alle boliger er udstyret med indbygningsovn, induktionskogeplade, emhætte, integreret køle-/fryseskab og opvaskemaskine samt vaskemaskine og tørretumbler. De hårde hvidevarer er fra Siemens.
Hvilke gulve er der i boligen?
Boligerne har massive parketgulve i bøg fra Junckers.
Hvor er inventaret i boligen fra?
Inventar i køkken, bad og garderobe er fra HTH.
Følger der skur/depotrum med til boligen?
Ja, alle boliger har eget depotrum i kælderen.
Er der altan/terrasse til boligen?
Størstedelen af boligerne har altan eller terrasse.
Må man have grill på altanen/terrassen?
Ja, det er tilladt at anvende både el- og gasgrill på altaner og terrasser.
Hvilke fællesfaciliteter er der på ejendommen?
Ejendommen har fælles gårdrum, fælleslokale i kælderen og fællesparkering.
Hvor finder jeg nærmeste legeplads?
Der henvises til de nærtliggende lokale legepladser.
Findes der indkøb tæt på?
Ja, SuperBrugsen og Coop365 ligger inden for 100 meter fra ejendommen.
Er der privat parkering?
Der er fællesparkering ved ejendommen.
Er der gæsteparkering?
Lige nu må gæster parkere på terræn efter skiltede regler. Ændringer kan forekomme.
Er der el-ladestander ved boligerne?
Nej, der etableres ikke ladestandere.
Hvor afleverer jeg mit affald?
Affald afleveres i ejendommens miljøstationer og sorteres i henhold til Aalborg Kommunes gældende regler.
Er der bopælspligt?
Alle boligerne har bopælspligt, og lejer skal derfor registrere sig på adressen i folkeregisteret. Der må ikke bo flere voksne personer i boligen, end der er beboelsesrum.
Hvor finder jeg en husorden?
Husordenen fremsendes sammen med lejekontrakten.
Fremleje af boligen
Fremleje helt eller delvist, f.eks. via Airbnb, er ikke tilladt og vil medføre ophævelse af lejeaftalen.
Er det tilladt at have husdyr?
Det er tilladt at holde én mindre hund på maks. 15 kg eller én kat med udlejers skriftlige tilladelse.
Hvordan underskriver jeg min lejekontrakt?
Alle lejekontrakter underskrives elektronisk ved hjælp af MitID.
Hvor mange må stå på lejekontrakten?
Der kan maksimalt stå to navne på lejekontrakten.
Indbetaling ved kontraktunderskrift
Lejekontrakten er betinget af, at lejer ved underskrift af lejekontrakt indbetaler:
- Første måneds husleje inkl. aconto forbrug
1 måned før indflytning indbetaler lejer:
- 3 måneders depositum (3 x husleje)
- 1 måneds forudbetalt husleje (1 x husleje)
Depositum:
Det beløb, som lejer stiller som sikkerhed for udgifter til istandsættelse ved fraflytning. Overskydende beløb efter istandsættelse tilbagebetales til lejer. I øvrigt henvises der til lejekontrakten.
Forudbetalt leje:
Den forudbetalte husleje dækker den sidste måned, man bor i boligen.
Begge indbetalingskort fremsendes i forbindelse med lejekontrakten. Huslejebetalingen skal tilmeldes Betalingsservice.
Hvordan betales forbrugsudgifter?
Vand:
Er en del af huslejen. Bliver derfor ikke betalt via a conto.
Varme:
Betales via a conto over huslejen.
El:
Betales direkte til forsyningsselskabet.
TV/Internet:
Betales direkte til udbyderen.
Bindingsperiode
Ved indgåelse af lejekontrakt er der en bindingsperiode på 6 måneder. Når bindingsperioden er udløbet, kan lejemålet opsiges med et opsigelsesvarsel på 3 måneder, jf. lejelovens regler.
Må jeg være registreret i RKI?
Alle lejere tjekkes i RKI. Det er ikke muligt at leje en bolig, såfremt man står opført i RKI.
